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六安市城区房地产企业行政指导约谈会召开提出

  安徽网大皖客户端讯记者10月6日从六安市人民政府发布了解到,日前,六安市市场监管局组织召开六安市城区房地产企业行政指导约谈会。六安城区43家房地产企业代表参会,市住建局、金安区、裕安区市场监督局及市市场监管局相关科室负责人参加了会议。市市场监管局调研员沈俊出席会议并讲话。

  会议指出,随着六安市房地产企业开盘销售、交付使用的商品房楼盘日益增多,因房地产企业宣传违法广告、合同格式条款侵害消费者等问题引发的消费者投诉量有所增加,主要集中在价外加价、虚假宣传(如宣传投资增值、宣传学区房、规划建设中的设施等等)、退定金与认筹金等方面的投诉,业主集聚“维权”事件也时有发生。

  会议要求,房地产企业要规范使用《商品房买卖合同(示范文本)》,做好合同备案与网签手续,备案结果按要求及时公示。严格执行《广告法》、《合同法》、《消费者权益保护法》等有关法律法规,禁止在广告中使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等绝对化用语,在广告宣传上要慎用“地铁房”、“学区房”、“毗邻未来XX中心”等内容。在商品房买卖合同中不得出现免除自身责任、侵犯消费者合法权利的不公平格式条款。要求各家房地产企业在一个月内整改到位,届时市场监管部门将对整改情况开展“回头看”。

  会议强调,房地产企业要正视存在的问题,严格按照会议指出的问题与要求,抓好整改落实。一是各房地产开发企业负责人要在思想上高度重视,在行为上整改完善,防范于未然,全力维护全市社会和谐稳定和房地产市场平稳;二是要正确传递市场信息,禁止发布各种虚假广告,坚决杜绝恶意炒作等行为;三是要加强对合同格式条款的审核;四是监管部门要加大监督检查与执法力度。

  通过约谈,旨在进一步强化房地产企业的管理水平,降低房地产行业投诉举报量,切实保障六安房地产市场秩序的健康发展。

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